Перед простой письменной формой

  1. Нотариус индивидуально подходит к каждому договору, с учетом нюансов и особенностей каждой конкретной ситуации.
  2. Проект договора составляется квалифицированным юридически грамотным специалистом.
  3. Нотариус осуществляет правовую экспертизу предъявленных документов.
  4. Нотариус устанавливает личность и проверяет дееспособность сторон.
  5. Нотариус проводит проверку волеизъявления сторон.
  6. Нотариус проверяет круг пользователей жилым помещением и устанавливает лиц, сохраняющих право пользования.
  7. Нотариус согласовывает существенные условия договора и разъясняет их.
  8. Во время оформления договора всегда возникают дополнительные вопросы, на которые нотариус квалифицированно даст ответ и разъяснит права и обязанности сторон.
  9. Нотариус формирует комплект документов для государственной регистрации.
  10. В случае утраты договора, у нотариуса всегда можно получить дубликат.
  11. При проведении дальнейших сделок к нотариальному договору больше доверия со стороны третьих лиц.
  12. Нотариальному свидетельствованию подлинности копии подлежит только копия с нотариально удостоверенного договора.
  13. Несет ответственность за совершение нотариальных действий (ст. 17 Основ законодательства РФ о нотариате) Нотариус нейтральная незаинтересованная сторона и защищает интересы двух сторон.